市場需求的變化將產(chǎn)生一個行業(yè)，干洗行業(yè)的發(fā)展也是適應了市場的需求，并獲得了充分發(fā)展。店鋪的位置在一定程度上，會影響干洗店的業(yè)務是好還是壞，那么我想開一個干洗店開在哪里生意好?

　　干洗行業(yè)近年來越來越受到人們的普遍歡迎，很多投資者已經(jīng)加入了干洗店行業(yè)，一個好店決定店鋪的性能。為了在店鋪位置上更接近客戶群，對當?shù)厥袌霭l(fā)展有一定的了解，選擇源頭較為集中的地段。

如何做好干洗店的選址?

　　一、干洗店要進行商圈調(diào)查。

　　我想開一個干洗店開在哪里生意好?所謂的商圈，是指以店鋪坐落點為圓心，向外延伸某一距離，以此距離為半徑，形成一圓形之消費圈。干洗店商圈包括主商圈和次商圈。確定好商圈后，干洗店加盟商要對該商圈人口數(shù)、年齡層次、消費習性、競爭對手、租金及相關(guān)費用等進行調(diào)查研究。

　　二、干洗店要了解潛在客戶及規(guī)律。

　　加盟者在選擇店址時必須了解當?shù)氐娜丝诳倲?shù)、人口密度、人口增長情況、人口年齡結(jié)構(gòu)等。人來人往的地方，當然是設店的有利地方，但并非只是人多的地方就適于開店，還要分析一下那些人的來往，客流規(guī)律如何。其次要了解行人來往的尖峰時間和稀少時間。再次要了解行人來往的目的及停留的時間。

　　三、干洗店要分析交通地理條件。

　　交通的便利性也是選擇地址要考慮的重要原因。方便的交通要道，由于行人來往較多，客流量大，具有設店的價值。交叉路口的街角，由于公路四通八達，能見度高也是設店的好部位。同時在選擇店址時要分析街道客流的特點，選在客流較多的街道一側(cè)或地段。
 

我想開一個干洗店開在哪里生意好?

　　一、小區(qū)底商。

　　目前最主要的干洗店開店選址就是兩種-大規(guī)模小區(qū)底商和人流量客流量比較大的商超。之前有過一些朋友在步行街等“高租金”“高流量”的位置開設干洗門店，但是基本沒有活長久的。

　　對于小區(qū)底商來說：

　　小區(qū)選擇規(guī)模大，規(guī)避掉小城市的回遷房，選擇商品房小區(qū)。規(guī)模上，滿入住率情況1000戶以上，足可以養(yǎng)活一家大幾十平方的干洗門店。

　　選擇小區(qū)底商，優(yōu)勢就是小區(qū)住戶就是你的基本保底底線，即使你沒有任何店鋪外的營銷模式，又或者說你門店并不太臨街導致其他客戶很難找到你的店鋪，但是只要你經(jīng)營好本小區(qū)的客戶，獨自經(jīng)營的情況下，有了一定客戶積累，基本的小康收入是完全可以保障的。

　　小區(qū)底商在現(xiàn)實的選擇中，其實有很多兩難的問題。比如太成熟的小區(qū)已經(jīng)有多家干洗門店、剛剛?cè)胱〗环坎痪玫男^(qū)怕太早進入前兩年難以維持等等。

　　對于大型社區(qū)，想要大幾千戶已經(jīng)很高入住率情況下沒有一家干洗店，這種情況非常少的。常見的一些朋友在選址時都會遇到一個大型或者上萬戶成熟社區(qū)周邊已經(jīng)有兩三家甚至于三四家干洗店。面對這種情況，給朋友們幾個簡單的建議僅供參考。

　　1,看一下這幾家干洗店的經(jīng)營時間。(如果是新店，都是一兩年以內(nèi)的，我覺得可以開，畢竟它也在養(yǎng)客期，無論是技術(shù)還是客戶群體都是在成長階段，幾千戶的成熟社區(qū)，足夠可以養(yǎng)活兩三家普通門店)

　　2,看這家干洗店的設備情況。(設備好壞雖然不是一個非常標準的判斷這家門店經(jīng)營情況和未來經(jīng)營趨勢的依據(jù)，但是確實很能說明一定問題)如果你看到這家門店的設備一打眼就是一整套典型的“某海地區(qū)”的加盟品牌設備套路-開啟式石油機+固定式水洗機+吸鼓風燙臺+石油烘干機+消毒柜等，這種中看不中用的設備搭配，在門店后期經(jīng)營中肯定會為他的日常洗滌工作和洗滌質(zhì)量上帶來很多問題，問題越多他經(jīng)營不下去的可能性就越大，也就是我們之前說的為什么有些被某些加盟品牌坑了的干洗店一般經(jīng)營時間不會太長的原因之一。

　　3,在口碑。無論是高德地圖和百度地圖的口碑，還是他參加過的類似美團和支付寶口碑的口碑情況，可以側(cè)面清楚這家門店的服務質(zhì)量。干洗店是非常依靠老客戶依存度的，如果口碑不好，門店很難為繼的。

　　以上三點，是我們?nèi)ヅ袛嘤锌赡艽嬖诟偁幍拈T店經(jīng)營情況的一些側(cè)面依據(jù)，但都不是絕對的。就好像加盟被騙了的店主花錢重新制備一套靠譜的好設備，之前技術(shù)不到位導致的高投訴率和高差評會通過后期經(jīng)驗的增加而慢慢改善等等，都不是絕對的。但是，一家干洗店只要他經(jīng)營超過三四年，那么后期的客戶量理論上是比較穩(wěn)定的，除非他自己不想干了，要不然轉(zhuǎn)店和倒店的可能性不高，畢竟干洗門店客戶依賴度比較高。這是好事，但也是壞事。

　　二、商超選址

　　大型超市，無論你在商超內(nèi)部還是在商超外部開店，應該說都是很不錯的選擇。相比較小區(qū)底商，選址商超周邊需要付出更多的租金和更多的時間。但是，通常講付出和收獲基本上是對等的。

　　商超方面，有幾點選址上的建議：

　　1,選擇普通的大型超市，不要選擇商場。(多數(shù)的購物商城都是在市中心或者核心地段，租金太高，而且周邊基本沒什么生活區(qū)，多數(shù)停車極為費時、費事，而且對于工作生活節(jié)奏較快的城市人，去超市的頻率明顯要遠高于商場，超市停車也方便)

　　2,超市外的好位置好于超市內(nèi)。(如果你僅僅是開一家收衣點，那么外面還是里面，相差不大。但是對于一家“零件齊全”的干洗店來說，各類設備對于水電的要求，上下水的要求，裝修和排放的問題，都不利于你開一家全活全能的洗衣店)

　　3,超市內(nèi)部并不是很利于干洗店日常的工作。(一家干洗店從收衣、打標、分類、干水洗、烘干以及后整燙熨燙包裝，不可避免的需要各類設備的運行，這些和超市的經(jīng)營都是相互影響的)

　　經(jīng)營商超周邊的干洗門店，需要經(jīng)營時間與商超平齊，相比較其他門店，營業(yè)時間可能會稍長，所以可能需要在一開始就準備雇人。

　　三、大學附近的選址。

　　這算是一個小類，但是一般地級市現(xiàn)在都有幾所大學在，所以這是躲不開的話題。

　　有很多朋友覺得所有的大學校內(nèi)都有洗衣房，或者每棟樓里都有洗衣機。已經(jīng)沒有在旁邊開干洗店的市場空間了。

　　這是錯誤的。

　　上萬師生的市場里，高低消費人群都存在，校內(nèi)的洗衣房也好、宿舍樓里的洗衣機也罷，其實面向的通通都是低端或者是僅僅為了“生存”層面服務的洗衣訴求，都談不上“洗滌服務”。

　　正規(guī)設備、正規(guī)服務流程的干洗店，稍作裝修，在大學校門周邊其實也很吃香，不需要考慮校內(nèi)的洗衣房。